Tout savoir sur la modelisation des donnees du batiment (BIM)

À l’ère de l’information, il est essentiel de tout savoir sur vos installations pour garantir un meilleur présent et un meilleur avenir en matière de réparations, d’entretien et même de coûts financiers. Il existe des processus qui facilitent la connaissance de votre bâtiment, comme la modélisation des informations du bâtiment (BIM). Découvrez dans cet article le fonctionnement et l’intérêt du BIM pour les maîtres d’ouvrage.

Qu’est-ce que le BIM ?

La modélisation des données du bâtiment (BIM) est un processus hautement collaboratif qui permet à de nombreux professionnels de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction, ainsi qu’aux parties prenantes, de collaborer sur les différentes parties d’un bâtiment dans un modèle 3D. Cela inclut toutes les étapes de la construction d’un bâtiment : planification, conception, construction, exploitation et maintenance. Ces modèles riches en données ont une multitude d’applications :

• Visualisation approfondie ;
• Révision plus facile de la conformité aux codes ;
• Partage d’informations plus rapide et plus simple ;
• Analyse structurelle plus précise ;
• Intégration dynamique des actifs ;
• Rénovations plus rapides, plus propres et plus efficaces des plans du bâtiment.

Quels sont les avantages du BIM ?

1. La BIM permet une planification plus précise des investissements

Grâce à la technologie BIM, vous pouvez visualiser l’état de santé de l’ensemble de votre portefeuille et prendre des décisions plus stratégiques en matière d’investissement en capital. La mesure de l’ICF sur l’ensemble de votre portefeuille, l’identification de la probabilité de défaillance des actifs stratégiques et une meilleure gestion de la maintenance différée ne sont que quelques-uns des avantages que la BIM peut offrir en matière de planification des immobilisations. 

2. Le BIM permet une collaboration plus efficace entre les équipes

Tout comme dans la construction, la technologie BIM fournit une source unique de vérité qui permet aux membres de l’équipe de différentes professions de travailler ensemble de manière transparente sur la tâche à accomplir. Une meilleure collaboration signifie que les projets peuvent être achevés plus rapidement et plus efficacement. 

3. La BIM aide à rationaliser la maintenance et les réparations 

La technologie BIM peut fonctionner main dans la main avec les systèmes actuels de GMAO et de gestion des installations. Les équipes chargées des installations ont ainsi accès à des données visuelles sur les installations, ce qui leur permet d’être plus proactives dans leur maintenance. La BIM permet non seulement d’améliorer la maintenance des systèmes existants, mais aussi de faciliter la mise en œuvre de nouveaux équipements et systèmes à l’avenir.

4. La BIM permet de réduire le gaspillage d’énergie et l’empreinte carbone

En connectant vos installations physiques à la technologie BIM, vous pouvez contrôler plus facilement la consommation d’énergie et contribuer à la protection de l’environnement. La modélisation 3D permet une meilleure gestion de l’espace, en vous permettant d’identifier visuellement les zones sous-utilisées et de concevoir plus efficacement l’aménagement des lieux de travail. Vous pouvez également intégrer des capteurs à vos équipements, qui renvoient des données énergétiques à votre BIM. Vous pouvez ainsi prendre des décisions plus stratégiques, fondées sur des données, pour réduire les coûts et votre empreinte carbone.